購入後に比較的余裕のある生活をしようとすると年間のローン返済額が年収の１５％くらいに納まるくらいがよいようです。
（これ以上借りれないというわけではありません。銀行だと年間の返済額が年収の３０％くらいまでは貸してくれるようです。）

例えば、年収が700万円だとすると、年間の返済額が100万円程度。30年のローンを組むためには、金利にもよりますが、2200〜2300万円の借り入れが可能です。
（本当は借り入れ額の決定には、勤続年数や年齢等、いろんな要素があるようです。）

この金額プラス頭金が払える金額と考えていいでしょう。

ただし、住宅を購入するときは、住宅購入費用以外に諸経費や引越代等で50〜100万は余計に必要と考えてください。