持ち家からの住み替えを考えている場合は今の家の売却がうまくできるかどうかが最大の問題です。

山本家の場合も前のマンションを地元の不動産屋さんに委託してお願いしましたが、売れるまで3ヶ月程度かかり、大変心配しました。

確実に売却するには、売れなかった場合に買取保障の付いたサービスを利用するとよいでしょう。この場合は査定額の95%程度で確実に買い取ってもらえます。

また、買取業者を仲介し、確実に売却するサービスもあります。

いくらくらいで売れるのかを知りたい場合は、業者に査定を依頼するとよいでしょう。
不動産業者は各地の物件の相場を把握していますから大抵の場合はすぐに大体の相場を教えてくれます。

また、インターネットで査定の依頼をすることもできます。

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不動産オークションのサイトを利用するのも一考です。

『不動産オークションは欧米では当たり前ですが、日本では規制されていたこともあり、本格的な普及はこれから始まります。』

とのことです。

Yahooオークションとも提携しており、新しい不動産取引方法である不動産投資オークションの認知は急速に高まってきているようです。