「〜駅徒歩5分」とは、駅から何メートルの距離なのでしょうか？

徒歩の場合、1分あたり80mで計算すれば大体の距離が確認できます。注意しないといけないのは、間の信号待ちの時間であるとか、坂の状況とかは考慮されていないということです。

ですから、広告の中の徒歩時間とはあくまで参考値でしかありません。実際に歩いて見る必要があります。

バスの時間については各バス会社の運行時間が元になっています。こちらも付近の道路の込み具合や朝ラッシュ時の状況は考慮されていません。